本周西安楼市不论是线上登记，还是价格公示的项目数量，均保持增长的趋势，但从线上意向登记以及核验情况来看，仍旧呈冷热分化明显的状态。

成交1宗商住用地 楼面价7906元/㎡

从土地供应来看，本周未央区推出33亩商住用地，位于未央区未央宫街道锦宏路以北、锦春巷以东、陕西交通职业技术学院以西。网上挂牌期限为10月8日至10月19日，起始价33100万元，最高限价38000万元。

曲江新区推出2宗共77.601亩安置型商品房用地，均位于曲江新区航天西路以东、雁塔南路以西、南三环以南、丝路北街以北。两宗地要求用于建设曲江新区安置型商品房项目。挂牌期限为10月10日至10月21日，最高限价为52940万元，需配建公办幼儿园和养老设施。

从土地成交来看，航天新城成交了1宗商住用地，总面积为52.23亩，具体位置位于航天基地航天中路与航天东路十字东南角，由陕西耀胜置业有限公司以成交总价款77000万元摘得，成交楼面单价为7906元/㎡。

6盘登记 4项目即将上线登记

从意向登记来看，本周意向登记平台上，共有6个项目进行了登记，其中大明宫金茂府、万科·璞悦、保利锦上以及风华臻园已经完成了线上登记，万科东望、高新金茂悦园正在等级中。

从具体项目来看，位于大明宫区域的大明宫金茂府推出了48套房源，均为169㎡的3室2厅3卫户型，均价22524.17元/㎡，最终核验通过了29组，不需摇号;位于浐灞区域的万科·璞悦共推出92套，面积区间约为111-124㎡的三室两厅两卫，销售均价为17091.71元/㎡，最终核验通过了1350组，是本周唯一一个摇号且“千人摇”的项目。

位于港务区的保利锦上共推出140套，面积区间为130-143㎡的三室和四室房源，销售均价15796.49元/㎡，核验尚未结束;位于未央区的风华臻园共推出178套房源(含样板间2套)，面积区间为128-143㎡，均价17521.99元/㎡，核验尚未结束。

正在登记的万科东望共推出1246套房源，面积区间为110-247㎡，主力户型面积为110-128㎡，均价18455.63元/㎡;位于高新区的高新金茂悦园共推出138套房源，面积区间为98-144㎡，均价23805.44元/㎡。

另外，意向登记平台上显示，天地源棠樾坊、金泰·青龙台、金泰假日花城五期、璞悦府这4个项目即将上线登记。

多个项目将入市 发放预售证5个

从价格公示方面看，多个主城区高性价比项目入市进行了价格公示。位于莲湖区的蔚蓝悦城公示了1栋毛坯，共266套房源，面积区间为89-140㎡，均价15029.94元/㎡;位于浐灞生态区的万科·璞悦，公示了6栋楼，均为精装小高层，面积区间为110-124㎡，楼栋均价为16760-17468元/㎡，目前已有1栋楼进行了线上登记，还有5栋楼待登记。位于雁塔区的金泰·假日花城五期公示了2栋毛坯洋房，面积区间为151-319㎡，楼栋均价为21503.6-22761元/㎡;万科东望公示了1246套房源，已经开始进行线上登记。

另外，招商的2个高端项目也有新推房源公示价格。位于浐灞区域的招商西安序公示了2栋毛坯，面积区间为360-370㎡，楼栋均价为39272.75-40058.21元/㎡;位于浐灞区域的招商央玺公示了1栋精装，面积区间为174-198㎡，均价为21340.26元/㎡。

从预售证发放来看，共发放了5个预售证，分别为风华臻园、万科璞悦、保利锦上、绿城全运村以及复星丝路总部商业地块，其中复星丝路总部商业项目为商业办公，其余项目均为住宅。