昨从武汉市土地交易中心获悉,武汉市2022年度首批集中供地揭牌活动稳健开局,当日推出的11宗房地产用地中成交10宗,成交土地总面积约24.87公顷,规划建筑总面积约79.86万平方米,成交总金额约89.35亿元。

本次揭牌活动3宗土地产生竞价、溢价,1宗触顶“熔断”。位于武汉中央商务区的P(2022)006号住宅地块,竞价22轮后触发“熔断”,进入“摇号”环节,最终以23.1亿元的总价、15822元/平方米的楼面地价成交,项目溢价率5%。位于洪山区P(2022)014号的加油加气站地块,竞价26轮后成交,土地单价2420万元/亩,项目溢价率14.2%。位于江岸区头道街轻轨站东侧的P(2022)012号文体复合地下商业地块,竞价74轮后成交,项目溢价率45.7%。

作为2022年首批集中供地,武汉市考虑了市场供需平衡和行业良性发展需求,供地类型既包含了住宅、又兼顾了商业,在保障住房需求的同时,城市功能得到提升。从竞买结果看,企业竞价较为活跃,单宗溢价可控,土地市场开局平稳,回暖向好的趋势已开始显现。

据悉,下一步,武汉市将继续围绕国家“房住不炒”系列调控精神,严格落实“稳地价、稳房价、稳预期”等要求,持续优化服务,有序推进集中供地工作,全力保障该市土地市场的健康平稳运行,促进经济社会高质量发展。

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