近日,广州市著名“宵夜街”——海珠区宝业路多家知名食肆集体撤场的消息备受市民关注。3月2日,广州日报记者实地走访看到,宝业路西华街以西约100米范围内、道路南北两侧的多家商铺门口张贴相关撤场通知,有商户正在进行“大清仓”。这段范围虽然不长,但是宝业路“宵夜街”知名食肆最集中的路段。连日来很多市民表示不舍,不少食肆还拜托食客帮忙介绍铺位。据悉,商户撤场后原区域后续将结合江南文商旅融合圈建设进行升级改造。未来宝业路仍欢迎食肆回来经营,同时引入特色文创、时尚休闲等多元产业。


(相关资料图)

业主联星收回3200平方米商铺物业

记者在现场看到第一份通知,是《关于原之不定期租赁的解除函》,时间落款为2023年2月23日。据该通知,物业业主广州市联星东盛物业发展有限公司(以下简称“联星”)称由于发展需要,从2023年3月31日起解除与物业承租管理方广州德誉房地产代理有限公司(以下简称“德誉”)于2013年1月3日签订《承包合同》期满后不定期续租坐落在“宝业路”西北面原广州联星农机修造厂范围内的路旁两层商铺共1920平方米,以及南面原联星农械三厂位置所建两层商铺1280平方米的合约。商铺物业合共3200平方米。

该通知还称,从2022年3月1日起至2023年3月30日止为物业交接期,请德誉在2023年3月31日前清退次承租户,在2023年4月1日前将物业腾空交回联星,交接期间(2023年3月1日至3月31日)联星不收取德誉租金。如若逾期腾退、搬离物业的,联星将按原租金的2倍收取占有使用费且追究造成的损失责任。

第二份通知,是商户们收到物业管理处发出的《关于商户解除不定期租赁关系通知》,时间落款为2023年2月27日。该通知称,从2023年2月27日起至2023年3月29日前为物业交接期,相关商户要在此期间清空目前所临时承租的商铺,交回钥匙给管理处,办理退铺手续。各商户在退铺后,要到工商、税务等有关部门办理撤销有关证照的手续。

宝业路美食街以宵夜“大排档”为特色 深受市民游客喜爱

宝业路是广州中心城区最著名的“宵夜街”之一,以晚市、特别是富有广州特色的宵夜“大排档”为特色,深受市民喜爱,近年知名度更是扩散到全国,成为很多游客到广州寻找美食的打卡点。

宝业路美食街全长不到1公里,此次撤场的商铺集中在约100余米的路段范围内,但是整个“宵夜街”知名食肆最集中的路段,汇聚了粤菜以及全国特色美食。这个区域的食肆大都是两层独立建筑,离附近的居民楼有一段距离。但现场也有居民对记者说,“对我们肯定有影响,首先走路不方便,卫生也不好。有街坊说这些是临建,迟早会拆。”

事出突然 食肆紧急找寻新铺位

现场多个商家表示,他们是在2月27日收到的通知,撤场的消息对他们而言很突然。有不愿具名的食肆负责人表示,只剩一个月,找合适的新铺位时间很紧。“这几天都在找食客帮我们寻找推荐合适的新铺位”,同时还要整理帐务,甚至要考虑员工出路。“店里有很多桌椅及其他物品需要找地方放,还有多名工作人员需要安置。”还有商家表示,想与业主方详细沟通,可以配合撤场,但希望预留更加宽裕的时间。

一名经营非食肆的小商户老板则表示,虽然很不舍,但还比较能接受。毕竟自己的店面不大,后续工作没有那么复杂。

结合江南文商旅融合圈建设进行升级改造

记者获悉,宝业路宵夜档近期将撤场,与海珠区重点打造江南文商旅融合圈有关。据悉,海珠区将分两个阶段打造高质量江南文商旅融合圈。第一阶段为项目规划和建设阶段,将于2023年内完成。第二阶段计划2024-2025年实施,为项目提升和拓展阶段。目标是江南文商旅融合圈提升成效显著,实现商业环境明显提升,商业氛围更加浓厚,业态集聚发展势头良好,消费人群成倍增长,成为海珠西部商圈的重要核心及广州商圈潮流时尚消费热点。

一名相关人士表示,宝业路“宵夜街”部分区域存在规划滞后、建设标准低、物业老旧等历史遗留问题,随之而来还有建筑结构安全隐患、消防安全隐患、人车混流等新问题,长期以来,群众投诉较多,全面升级改造迫在眉睫。此次撤场区域道路两侧物业合同已陆续到期,开展全面升级改造正当其时。希望通过公共配套设施完善、老旧物业优化改造等措施,推动街区品质整体提升。改造后欢迎现有的商户继续回来经营,将会继续保留宝业路美食街特色,同时引入特色文创、时尚休闲等多元产业。

文/广州日报·新花城记者:廖靖文 见习记者 崔琳

图/广州日报·新花城记者:邱伟荣

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