在广州,提到微改造,你会想到哪些地方?

是荔湾区“修旧如旧,建新如故”的永庆坊,还是海珠区文物保护单位的典型沙园大街,或是天河区全民定制改造方案的德欣小区……在越秀区,也有一处微改造典型,它有目前广州市最具规模、保存最好的民国初期建成的优秀建筑,是具有“最广州”特色的社区——六榕街旧南海县社区。


(资料图片仅供参考)

8月的清晨,虽已过立秋,但街头并没有秋风送爽的凉意,记者一踏进旧南海县社区大门,一眼就看到了大门正上方悬挂着的几个大红灯笼,社区门口摆放着居民自己栽种的绿植,路口小卖部已在营业,不时往来的社区居民或进店置物,或和老板点头微笑互致早安,几位退休的爷爷奶奶正坐在小区门口纳凉,闲话着家常……

“环境变好了,生活很满意”

年近八旬的林奶奶住在这里已经接近50年了,大半辈子都生活在这个社区,她告诉记者,社区改造前后变化太大了,“以前这里卫生很乱的,垃圾到处都是,我们外出很不方便,改造后变了好多,生活很满意。”

旧南海县社区作为广州城市中心地带的一部分,这里曾是明清时期南海县衙的所在地。据了解,社区内老年人口占比较大,以前小区内空间杂乱,杂物堆积,设施陈旧,老人出行不便;公共空间单一、割裂,缺乏激发活力的活动设施;街巷夜间灯光昏暗,照明严重不足;历史风貌湮没于杂乱街区。

2017年,六榕街旧南海县社区成为住建部老旧小区微改造试点,2018年6月启动项目招标,2019年8月改造项目基本完成。改造范围东至六榕路,南至中山六路,西至旧南海县街,北至福泉一巷,占地面积约4.28公顷。

记者走访社区了解到,旧南海县社区微改造内容包括小区公共“三线”整治,小区排水管网、照明设施以及维修安装楼道照明、楼梯扶手人行道整修、绿化景观设计、新增消防设施、修建公共娱乐场所等,“改造后,环境变好了,通道也畅通了,门口路边原本一些杂乱的角落我们也可以自己种上花和树,老鼠和蚊子都少了。”

林奶奶告诉记者,社区居民大多都是退休老人,“现在我一般早上就下来纳凉,和邻居一边吹风纳凉一边闲聊,日子过得很是舒坦。”在和记者聊天的时间里,不管是退休老人,还是带着小孩的家长们路过看见林奶奶都会问候两句。“一些是以前的同事,一些是外来务工人员,经常在这里都能看到,大家都很熟了,都会打招呼聊两句。”时至正午,林奶奶等到早已约好的同事邻居,两人慢悠悠步行到路口公交站,在那里搭乘公交10分钟左右就能到达饮茶的地方,非常方便。

在街道中央的六榕文化广场,高大的榕树为居民撑起了一片阴凉,广场中央摆放着各种运动器材,老年人们悠闲地在运动,妈妈们坐在一旁聊天,孩子们在嬉戏玩耍……处处洋溢着其乐融融的氛围。“小孩子特别喜欢来这里,大树下又阴凉,经常会带孩子来这里玩”,一位小孩母亲告诉记者。

旧街区变身网红打卡点

如何把旧社区变成广府文化的“展示窗”?改造过程中,旧南海县社区突出“一街一品牌”“一社区一特色”的设计理念,按照“修旧如旧”的原则,每栋建筑的整修都尽量结合民意和专家意见。同时,深入挖掘大公报旧址等旧建筑的文化底蕴,活化利用历史建筑,重塑街头巷尾的场所氛围。

走进改造后的六榕街旧南海县社区惠吉西路,映入眼帘的是干净整洁的青石板路,道路两旁红砖洋房与大榕树互相映衬,琉璃瓦、红砖墙、雕花窗、小阳台的岭南民居和西洋建筑相得益彰,这些闹中带静的老房子,是目前广州市内保持时间最长、面积最大的西式建筑群。在这里,《大公报》报社旧址、陈济棠公馆、咖啡馆、小酒馆、照相馆、理发店,贴着福字的大红灯笼......展现出现代与传统相结合的独特韵味。曾经的历史文化街区,如今已变身为集徒步、娱乐、休闲于一体的新网红打卡地。

改造后的惠吉西路岭南民居和西洋建筑相得益彰。

作为广州著名的历史文化街区,惠吉西路的改造以保护岭南传统文化,留存老城历史遗迹,修旧如旧为主旨。在惠吉西华侨房北面的文化墙,是广州社区中最长的壁画历史文化墙。长40多米,宽2.5米,上边雕刻着六榕寺、越王井、将军府、南越王墓等广州古迹的图形和简介,还在大理石上石刻影雕,形象生动地刻画了中国古代的《二十四孝图》;《大公报》报社旧址经过改造更加凸显文化气息,门前一个一米多高的黄铜雕塑的报童站在大街小巷里“叫卖”着《大公报》,栩栩如生……

修耸后的街区变身新晋网红点,越来越多的人慕名前来打卡,穿梭在街巷之间,感受历史和岁月的痕迹。

尚未改造完成的建筑

背街商业聚人气,引年轻人主动回老城

老旧小区微改造,最核心的莫过于补齐民生短板,让老旧小区与城市一起发展,让老百姓共享发展成果,享受更好的人居环境。

作为一座有着千年历史的古城,广州的老旧小区中有很多历史文化古迹和历史建筑,每一栋建筑背后往往都承载着一段故事。为了将这些背后的故事整合起来,市政府通过文旅融合的方法,策划文化体验路径,促进经济发展的同时,进一步讲好广州故事。

通过发展背街商业,让更多年轻人主动回到老城

以六榕街旧南海县社区惠吉西路为例,由于街道并不在城市主干道,“隐藏”在城市的背街小巷,市政府在改造过程中不仅增加了基础硬件配套,增加公共空间,新建口袋公园等休闲场所;同时也引入社会资本,通过发展背街商业、背街文创等方式,吸引有活力的产业,让更多年轻人主动回到老城,让老旧小区聚拢人气,实现升级,焕发新活力。

挑一个晴朗的天气,

怀揣闲适的心情,约上三俩好友,

来六榕街旧南海县社区逛逛,

也许在某个转角,

你就能与历史的风擦肩而过。

文、图/李鑫

(部分资料据广州日报)

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