近日,发生在黑龙江哈尔滨的“租户装修砸承重墙致200户居民紧急疏散”一事引发广泛关注。据报道,涉事楼栋4楼至21楼已出现不同程度的墙壁开裂情况,导致全楼200多户居民被紧急疏散无法回家。最新消息,公安机关已依法对4名相关责任人采取刑事强制措施,下一步将依据权威检测机构出具的技术报告,制定相应方案,依法维护居民合法权益。

广州市应急管理局提醒市民,切勿乱改承重墙,擅自破坏或变动承重墙,会对房屋甚至整栋楼的建筑带来极大安全隐患,是一种直接危害公共利益和公共安全的违法行为,可能面临刑事处罚、行政处罚和天价的民事赔偿。


(资料图片仅供参考)

什么是承重墙

承重墙好比人体骨骼 抽掉就立不起来了

说到承重墙,很多人都听过,也都有一个大概的概念,那就是承重墙不能随便砸,不然就容易出事。但家里房子那么多墙,哪个是承重墙,哪个不是承重墙?恐怕很多人都说不上来。

所谓承重墙,就是承受重量的墙。在房屋结构中,承重墙起着承担上部楼体重量,并将重量传递到地基的作用。如果把大楼比做人体,那么承重墙就是人体的骨骼,抽掉它,人体就不能站立。哪怕只是拆除一小部分承重墙,也必然会改变原有建筑的承重结构,使楼房各部位受力不匀或重心偏移到其他部位,严重时可造成房屋裂缝、塌陷,甚至危及房屋安全。

现代建筑结构复杂 牵一发动全身

中建三局一公司施工技术专家张国洪表示,现代民用住宅结构形式多为框架结构、剪力墙结构或框架剪力墙结构,这些结构形式均是由剪力墙、钢筋混凝土梁、钢筋混凝土柱及钢筋混凝土楼板组成。

其中,剪力墙、柱、梁是主要的结构受力构件。

结构梁,主要承受竖向荷载,通过结构梁向剪力墙和结构柱传递,再通过剪力墙和结构柱向下传递至地基基础,最终将荷载传递给大地。

剪力墙和结构柱,除了承受竖向荷载以外,还承受由风、地震产生的水平荷载。

因此在建筑设计阶段,结构设计师通常会综合考虑建筑使用功能、建筑层数、建筑外部环境等因素进行合理的结构设计,同时会额外考虑一定“结构安全系数”,为建筑“佩戴安全带”,使其能够承受一些非常规的额外作用力,全方位保证建筑的使用安全。

拆除剪力墙或柱、梁等承重构件,造成的后果将是“不可估量”的。拆除部分承重构件后,将导致内力重分布,即力将不再按照结构设计时的路径传递,而是在建筑内部“乱窜”。这将导致结构受力状态发生变化,将有可能对结构钢筋、混凝土造成永久损伤,轻则墙体、楼板开裂,建筑不合理沉降,影响建筑的使用功能,需花费大量的人力、物力进行鉴定、修复;重则超出设计极限状态,导致建筑无法正常使用或倒塌,严重危害居住人员的生命安全,造成不可挽回的代价。

中建三局一公司施工技术专家张国洪表示:“我们居住的建筑房屋中的剪力墙、柱和梁是环环相扣、共同受力的。它们共同抵抗结构自身荷载、人流动荷载、风荷载和地震荷载等产生的作用力。”

私自拆除承重墙对承重墙的功能造成了实质性毁损,后期可能涉及恢复原状、修复承重墙功能等法律责任,可能要承担诸如停止侵害、恢复原状、赔偿损失等民事法律责任。

如何辨别承重墙

据张国洪介绍,大家可以从三个方面来判断:

一是从户型图来看,一般情况下,户型图上标注的黑色加粗实线,就表示该墙为承重墙,黑色空心线条或者黑色细实线则表示非承重墙。

二是从墙体厚度来看,非承重墙的厚度是比较薄的,通常只有12厘米左右,敲击声比较薄浅。而承重墙的墙体,一般是比较厚的,至少都在24厘米以上,敲击声比较厚重。

三是从结构类型来看,如果是砖混结构的房子,那么所有墙体都属于承重墙,如果是框架结构的墙体,那么一般只有室外墙属于承重墙体,其他为非承重墙,承重墙体均是钢筋混凝土结构,通过钢筋与混凝土来共同受力。

居民楼三大常见结构

砖混结构,多是老式房子采用,楼高一般不超过6层,该种结构中竖向采用砖或者砌块砌筑出来的墙、柱等承重,横向则由钢筋混凝土做的梁、楼板、屋面板来传递重量,所以其承重结构是楼板和墙体,屋子内的所有墙体都是承重墙。

框架结构,以此结构建造的房屋可以比砖混更高,但一般也不会超过15层。框架结构由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成,构成承重体系的结构,横向和竖向都是由梁和柱组成的框架结构来承重的,因此,其中墙体一般都不承重。

框剪结构,一种框架结构和剪力墙相结合的结构,剪力墙有别于承重墙,主要用于承担比如地震带来的横向荷载,承重墙则主要是承担楼体自身重量的竖向荷载。正因为剪力墙的存在,使得框剪结构可以抵抗更大的水平荷载,进而在抗震中有更好的表现,所以框剪结构可以适用于更高的建筑,在高层住宅中更为常见。因为剪力墙在建筑中有具体抵抗荷载的功能,所以其重要性并不低于承重墙,在装修中,也不可以随意置换。

装修安全要点

不能随意拆改墙体

装修开始前要熟悉房子的框架以及承重墙的位置,装修设计遵循一个原则:不能拆的坚决不拆,能拆的也需要根据装修设计要求尽可能地少拆或者不拆,尤其是墙体和柱子。

拆改墙体时,一定要经过原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位批准后,才能实施。

房屋所有人或使用人对住宅房屋装修需进行下列行为之一的,应当在装修前向房屋所在地区、县(市)房屋使用安全管理部门进行备案:

(1)拆改、变动非承重结构;(2)增砌墙体、增加房屋使用荷载;(3)开凿非承重墙体、扩大或移动门窗尺寸、位置。

阳台不可随意改建

阳台是火灾情况下的一个“安全港湾”,事实证明,火场中很多人都是通过阳台得以逃生的。

针对阳台装修切记不能增加其火灾荷载,不能用可燃易燃材料装修,更不能将阳台改作储物间。

此外,用防盗网或护栏将整个阳台封闭的做法也是不可取的。

在装修用料方面,切忌选易燃材料,慎选可燃材料。

如果要用普通木质屏风、挂毯、帷幕、木质雕刻门窗等易燃可燃物点缀居室,要警惕埋下火灾隐患,增加房屋的火灾荷载。如果必须选用时,可进行防火阻燃处理。

电器布局注意荷载

开关插座关系家居安全,而且是保障家庭电气安全的第一道防线,所以在选择开关插座的时候绝对不能马虎。特别是装三孔插座时,决不能让地线形同虚设,更不能直接把地线接到煤气管道上。

地线与电器外壳相连,一旦电器漏电,会导致人触电。

电线不套绝缘管属于典型的偷工减料行为。

增加空调机、换气机、大型吊灯、热水器等大量家用电器时,必须根据房屋自身的用电承载能力来决定,而且要避免选用伪劣或不合格的电器产品。

去除环境污染物

室内氡浓度、游离甲醛浓度、苯浓度、氨浓度、TVOC浓度不能超过国家现行相关标准的规定。除了选用无毒和少毒的装饰材料、请正规的家装公司施工之外,还要做到装修房间的透风和空气净化。

按标准用安全玻璃

安全玻璃是指符合现行国家标准的钢化玻璃、夹层玻璃及由钢化玻璃或夹层玻璃组合加工而成的其他玻璃制品,如安全中空玻璃等。单片半钢化玻璃(热增强玻璃)、单片夹丝玻璃不属于安全玻璃。

文/广州日报·新花城记者黄庆、全杰 通讯员张鑫

图/@视觉中国(除署名外)

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